Fincas de olivar en seto en plena producción, tierra calma para transformar o arrendamientos a largo plazo. Un activo identificable, una sociedad por operación, gestión y maquinaria propias, y hasta un 50 % de deducción en el IRPF para personas físicas.
Dinos qué prefieres, tu perfil y el tipo de operación que te interesa. Te enviamos la documentación informativa o concertamos una llamada. Cuando un proyecto está abierto, te indicamos la plataforma autorizada a través de la que se accede.
En menos de 24 horas laborables recibirás la documentación informativa o una propuesta de llamada, según lo que hayas elegido. Si quieres, indícanos algo más. Opcional.
Cada modalidad tiene un perfil de riesgo, un plazo y un punto de entrada distintos. Todas comparten la misma regla: una sociedad por operación, el grupo dentro y la gestión en casa.
Olivar en seto ya implantado y produciendo, comprado por debajo de tasación. Sin CAPEX de transformación ni años de espera: genera caja desde la primera campaña.
Compra de regadío a 20–25 k€/ha, transformación con nuestro equipo y maduración hasta los 60–70 k€/ha de una finca en producción. Más plazo, más recorrido de valor.
Arrendar fincas aptas a 20–25 años y transformarlas, sin comprar el suelo. Menor capital por hectárea; es el modelo de nuestro fondo de arrendamiento y transformación.
Cada operación se constituye en un vehículo propio, propietario del activo. El grupo aporta recursos propios y negocia la deuda bancaria; el resto del capital se abre a inversores a través de plataformas autorizadas por la CNMV, en las mismas condiciones que el grupo.
Fincas fuera de mercado a través de la red propia del olivar. Filtro: tasación al menos un 20–25 % por encima del precio de compra.
Agua con título, suelo, plantación, situación registral y urbanística. Si el agua no da, no se compra.
SPV de nueva constitución, propietaria de la finca. Sin capas intermedias.
Deuda bancaria hipotecaria a largo plazo, recursos propios del grupo y capital abierto a inversores a través de plataformas de tokenización o equity crowdfunding autorizadas.
Dirección agronómica y recolección con medios del grupo. Presupuesto cerrado y reporte mensual.
Horizonte y mecanismo definidos en cada operación, habitualmente ligados a la venta de la finca en producción.
Nuestras sociedades se constituyen expresamente para encajar en la deducción por inversión en empresas de nueva o reciente creación (arts. 68.1 y 70 LIRPF). No es un extra: es un requisito de diseño de cada SPV.
Ingeniero Técnico Agrícola. En transformaciones desde 2015: más de 7.500 ha de seto dirigidas y unas 3.500 ha/año bajo asesoramiento.
Familia empresaria del agroalimentario desde 1943. 420 ha de olivar en seto propio desde 2016 y parque de maquinaria cabalgante.
Diseño del vehículo, negociación bancaria y captación de capital privado. Quince años estructurando activos reales.
Cada servicio tiene su propia página, con su herramienta y su formulario. Ver la sección de Servicios →
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